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二手房改拆注意事项有哪些呢?你确定get到重点了吗?

2019-11-15 14:35:16 热度 : 203 编辑 : spring

二手房的买卖市场也是非常的火热,很多家庭就是看中了这类房子的地段和相应的配套设施,可以享受这些带来的便利。很多新楼盘都是处在刚刚开发的地区,很多东西不怎么成熟,这对于很多家庭来说不太好接受,所以二手房的买卖就比较受欢迎。但这其中也有一些问题,那就是这类房子的构造有可能和现在的不太一样,那么进行改造就比较重要了。可以根据自己的一些想法再结合房子结构的特点,去完成这些工作。但是大家一定要知道二手房改拆注意事项,我们可以慢慢细看。

二手房改拆注意事项有哪些呢?你确定get到重点了吗?

一、建筑主体拆改确保安全

很多业主希望在改造的时候可以改一些墙的位置以扩大使用面积,进行建筑主体的拆改时一定要确保施工安全,很多老旧的房子一般洞所在的墙体是承重墙,这些墙体是绝对不允许改造的。一旦施工失误对于整个的结构有致命的影响,所以不要随意的改拆。尤其是以前的的老房子一般都是砖混结构,更加难把握其改拆的程度。没有专业的人士帮助,万万不可自行决定。如果是混凝土结构,家中的非承重墙一般情况下是可以拆除的,知道剪力墙的布置后方可动工。

二手房改拆注意事项有哪些呢?你确定get到重点了吗?

二、水路管网勿乱改

下水管网的拆改也是装修常见的,拆改时候需要特别注意的是座便器的下水管路尽量不要去改动,因为排污管道对于高差和管子角度方面的要求要更高,如果拆改后的管道稍有偏差,会影响到后期的排污效果。给水的管路可以进行合理的改造,只要不影响使用,都是可以的。

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三、电路施工要注意

电路设计要多路化,做到厨房卫生间客厅卧室分路布线;插座、开关分开,除一般照明、挂壁空调外各回路应独立使用漏电保护器;强、弱分开,各种弱电线路设计应合理规范。对于空调、照明、插座应分路控制,一般至少四路。照明走一路、空调走一路、插座走三至四路。这样做的好处是,一旦某一线路发生短路或其他问题时,不会都停电,不会影响其他几路的正常工作。

二手房改拆注意事项有哪些呢?你确定get到重点了吗?

二手房拆改工作存在许多陷阱,一不小心就会造成装修遗憾。因此在进行装修拆改的过程中,不仅师傅需要留意,户主也要清楚这些细节,想要把老旧二手房打造成舒适安全的心窝,从二手房拆改就得开始注意了。

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