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购房贷款合同丢了怎么办?购房贷款合同注意事项有哪些?

2019-08-28 20:47:24 热度 : 190 编辑 : infernet

在购买房屋时买卖双方都会签订购房合同,购房合同可以在发生纠纷时最大程度保障双方的利益,在进行房屋贷款的时候也会签订合同,合同具备法律效应,因为合同会备案,所以合同原件会交还给购房者保存,有的人心思比较缜密,他们会想购房贷款合同丢了该怎么办?在签订购房贷款合同时有哪些注意事项?接下来,我们一起来了解一下吧。

购房贷款合同丢了怎么办?购房贷款合同注意事项有哪些?

购房贷款合同丢了怎么办

1、通常来说,购房贷款合同丢了不会有什么影响。如果你需要用到合同,可以去趟银行,银行那边存了一份,可以进行复印,具体需要你带着身份证到银行,说明原因,银行会给你合同的复印件,也可以作为证明。

2、在结清贷款时银行一般都会出具结清证明,可以拿着结清证明到房地局去办理撤销抵押手续,这时候不需要用到合同。如果贷款是公积金贷款,可以携带本人有效身份证到公积金核心查档,也可以到房产抵押部查档,在房产抵押部门查档需要缴纳一定的手续费。

购房贷款合同丢了怎么办?购房贷款合同注意事项有哪些?

购房贷款合同注意事项

一、 收入证明

收入证明需要加盖单位公章或人力资源部门章,而且公章不能有涂改。收入证明要保持在月供的两倍以上,不然会影响贷款额度。如果收入不足,借款人数量可以增加。当存在其他贷款还未还清,收入证明需达到所有未结清贷款每月还款总额的两倍以上才能批准。

二、 已婚情况

如果已经结婚,那么夫妻双方都要到场,并且要具备这些证件:户口本、结婚证、双方学历证、收入证明、营业执照副本加公章(国企、事业单位、世界五百强不需要)、银行卡等。

购房贷款合同丢了怎么办?购房贷款合同注意事项有哪些?

三、 未婚情况

贷款人是单身的情况下,也需要带上这些证件:身份证、户口本、学历证、收入证明、营业执照副本加公章(国企、事业单位、世界五百强不需要)、银行卡。

四、 第二套房贷款

如果之前已经购买了一套房子,这是第二套房,那么需要提供第一次购房时的产权证、借款合同(结清证明)。

购房贷款合同丢了怎么办?购房贷款合同注意事项有哪些?

以上就是小编对于购房贷款合同丢了该怎么办?购房贷款合同有哪些事项需要注意的详细介绍了!相信大家看完后对于购房贷款合同都了解了不少,我们可以看到购房贷款合同相当重要,但是丢失后大家也不用太着急,静下心来寻求办法才能解决问题。

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